江西南昌青山湖區(qū)規(guī)范“三資”管理為村集體增收

　　“真是太好了！我們的租金終于迎來了提升，村集體的權(quán)益得到了切實(shí)保障，這也意味著我們可以為村民們做更多實(shí)事了……”青山湖區(qū)京東鎮(zhèn)何興村的村干部魏江峰說。

　　何興村旭日家園沿街店面有一棟兩層的村集體大樓，合計2808平方米，過去該大樓一年租金收入只有約25萬元。如今，通過“三資”監(jiān)管整改，年租金收益提高到62萬元。隨著租金收益的提高，村里對破損嚴(yán)重的路面進(jìn)行了硬化，改善了村民的出行環(huán)境。

　　青山湖區(qū)多地為城中村，租金收益在全區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)中占比很大。今年以來，青山湖區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聚焦群眾的急難愁盼，以合同清理為突破口，梳理出全區(qū)仍在合同存續(xù)期的合同1600余份，對村集體“三資”合同全面摸底、建立臺賬。

　　農(nóng)村集體“三資”，指的是村集體的資金、資產(chǎn)與資源。針對農(nóng)村集體“三資”底數(shù)不清、管理不嚴(yán)、權(quán)責(zé)不明等問題，特別是低價合同、超長期合同等，今年，青山湖區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局下發(fā)關(guān)于清理超長期農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合同工作提示函，指導(dǎo)各村通過協(xié)調(diào)、督辦、訴訟等方式分類處置、推進(jìn)整改，圍繞合同簽訂、備案、履行等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)村集體“三資”的規(guī)范管理。

　　以何興村承租合同為例，早在2007年，該村村委會將涂村農(nóng)民公寓一、二層共1200平方米出租給南昌市何興農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理有限公司�！昂闻d村無償收回了該場地后，除二層用于村委會辦公外，現(xiàn)在一層的年租金已經(jīng)和未整改之前年租金持平了�！蔽航�峰說，得益于農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管的摸底，清理了這份超長期合同，店鋪已經(jīng)按市場價出租。

　　截至目前，青山湖區(qū)已經(jīng)整治了10份超長期合同及低價合同，不僅優(yōu)化了資源配置，還提升了租金收益，為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了新的活力。

　　接下來，青山湖區(qū)將進(jìn)入“三資”集中整治的攻堅沖刺階段，聚焦未整改問題，實(shí)行清單式管理，銷號式落實(shí)，做到清倉見底，推動村集體“三資”算得清、看得明、管得全、用得好。